РАЗБОР ЦЕНЫ
часть первая - сваи , каркас , кровля.
На примере моего проекта «космос» , разбираем стоимость стройки шалаша размером 6х6м со стропильной системой 6м. Все фото в посте прислали люди купившие этот проект и построившие по нему дом.
Те , кто до сих пор не понял почему один и тот же дом может стоить 800 ( если строить из низкого качества )а может стоить 1,6МЛН ( из нормального) - можете варьировать под себя
Вторая , третья и то части будут только в том случае если этот пост будет актуальным - а значит ставьте лайки , комментируйте и добавляйте в избранное.
Первый этап - каркас и фундамент
- В идеале подготовить площадку к работе , снять плодородный слой грунта , покрыть геотекстилем , засыпать песком. Иногда нужны какие-то мелкие Плюс доставка и тп. Мы не будем считать каждую мелочь , просто сразу плюсуем 30тр на это
- Сваи. На космос с двумя террасами идет 15 свай. 108 свая , в среднем стоит 4тр - итого 60тр
- Обвязка и каркас. Если раскладывать по количеству досок , то ничего не понятно будет. По этому сразу берём весь Пм на проект и плюс 5% на брак и доп нужды итого - 9м3 . Куб пм материала , из которого следует строить дом камерной сушки , стоит 20-22тр . Итого 200тр
- Метизы. Начиная от глухарей для оголовков , нормальные правильные гвозди или саморезы ( допущеные сп вопреки инфоциганскому мнению) и элементы фиксации обойдутся еще в 20тр на этап возведения каркаса
-Укладка сетки от грызунов 40м2 7тр
- Ввз на цоколь 3тр
Кровля
- металлочерепица , на 90м2 покрытия . Плюс планки , конек , капельник , сетка на вент зазор. Итого выйдет к 800р за м2 - 75тр
- Два рулона тайвека 20тр
Итого , мы собрали каркас и накрыли его кровлей. Мы не приступали еще к утеплению или отделкe. До сетей еще далеко. Нет окон и дверей. На данном этапе вышло 395.000 рублей.
395.000 руб. Повторю. Цена эта у всех своя. Кто-то может экономить , колхозить и тд , а можете вместо металической кровли взять мягкую черепицу и умножать на два а то и три ценник. Вместо металических свай использовать бетонные забивные.
И что важно! 400к это без работы! Если вы строите не сами , то не забудьте сюда добавить какую-то сумму сверху , ну скажем 100тр - на этапы указанные в посте
